Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 92.85 m² à vendre - 80000 € - Pont-saint-esprit (30130)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 92.85 m² à vendre - 80000 € - Pont-saint-esprit (30130)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 92.85 m² à vendre - 80000 € - Pont-saint-esprit (30130)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 92.85 m² - Pont-saint-esprit 30130

À vendre Maison Familiale, en plein centre-ville de Pont-Saint-Esprit, cette charmante maison familiale sur deux niveaux vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salon, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : trois chambres, dont une en enfilade.
Confort : Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville.
Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant au 0786265224

Sophie. LABOURASSE Agent commercial
+330762003905 - sophie.labourasse.externe@foncia.com
RSAC n° à
FONCIA Bagnols-sur-Cèze
43 Avenue Jean Perrin - 30200 Bagnols-sur-Cèze - CPI74012016000012160

Réf. 00638976

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1836
Surface habitable
92.85 m²
Surface Carrez
92.85 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

80 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pont-Saint-Esprit  3013092,85 m²

92,85 m²

Le barème de l'agence

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FT Languedoc Vaucluse - Bagnols-sur-Cèze

Adresse

41 avenue Jean Perrin

30200 Bagnols-sur-Cèze