Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 86 m² à vendre - 137990 € - Bonnétable (72110)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 86 m² à vendre - 137990 € - Bonnétable (72110)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 86 m² à vendre - 137990 € - Bonnétable (72110)

À vendre Maison 4 pièces 86 m² - Bonnétable 72110

Située en plein coeur de Bonnétable, cette maison de ville de 86 m² entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables et un bureau pouvant aisément faire office de petite chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin agréable, parfait pour les beaux jours. Une cave en sous-sol ainsi qu’une dépendance située au fond de la parcelle.

Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à granulés, offrant à la fois performance énergétique et ambiance chaleureuse.

Le tout est implanté sur une parcelle de 164 m².

Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie de famille en centre-ville.

Clement. JONNEAUX Agent commercial
+33641564113 - clement.jonneaux.externe@foncia.com
RSAC n°103 018 529 à Le Mans
FONCIA Le Mans
2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160

Réf. 00873864

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1922
Surface habitable
86 m²
Surface Carrez
86 m²
Surface terrain
164 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

137 990 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bonnétable  7211086 m²

86 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans