



Charmant pavillon de plain-pied avec jardin, en bout d’impasse
Situé dans un agréable village disposant des premières commodités (écoles, Infirmiers, commerces…), ce pavillon bénéficie également d’un emplacement pratique sur un axe menant à Connerré et La Ferté-Bernard, avec un accès rapide à l’autoroute.
Découvrez ce pavillon de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d’une cuisine aménagée faite sur mesure ouverte sur un séjour lumineux ainsi que son espace salon. L’espace nuit comprend deux chambres avec chacune un placard, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et sa terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une troisième chambre peut-être crée.
Ce bien saura vous séduire par son environnement calme et sa praticité au quotidien.
À visiter sans tarder !
Franck. PANCHER Agent commercial
+33641711717 - franck.pancher.externe@foncia.com
RSAC n°389 885 617 à Le Mans
FONCIA Le Mans
2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160
Réf. 00769767
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
200 000 €
Le Luart 72390107,92 m²