Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53.48 m² à vendre - 219000 € - Bonneuil-sur-marne (94380)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 53.48 m² - Bonneuil-sur-marne 94380

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PARKING – BONNEUIL-SUR-MARNE
Secteur recherché : République - Quartier des Fleurs.
Surface : 53,48 m² (Loi Carrez) –Rez de Jardin 24 m2
​Descriptif du bien
​Au cœur d’une résidence récente et sécurisée située 3 rue Bouglione, découvrez ce 3 pièces lumineux et parfaitement agencé. Il comprend :
​Une entrée fonctionnelle.
​Un séjour convivial avec cuisine indépendente
​Deux belles chambres confortables.
​Une salle de bains moderne et des WC séparés.
​Le grand plus : Une place de parking privative en sous-sol incluse.
​Emplacement & Commodités
​Situé dans un quartier calme, verdoyant et ultra-pratique où tout se fait à pied :
​Scolarité : Crèches, écoles (Eugénie Cotton, Henri Arles) et collège à proximité immédiate.
​Commerces : Supermarchés, boulangeries et cabinets médicaux au bout de la rue.
​Transports : Bus au pied de l'immeuble pour rejoindre rapidement le Métro 8 (Pointe du Lac) ou le RER A (Sucy-Bonneuil).

Réf. 00495332

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.48 m²
Surface Carrez
53.48 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

219 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bonneuil-sur-Marne  9438053,48 m²

53,48 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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