Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bonneville (74130)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 66.32 m² à Bonneville 74130 à vendre

Appartement 3 pièces avec terrasse exposée sud + stationnement dans le garage au sous-sol + stationnement extérieur. Au 3ème étage d’une résidence récente avec de nombreux espaces verts au calme et une belle piscine extérieure ouverte lors de la saison d'été. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec cellier, une salle-de-bains, wc séparés, deux chambres avec placards et une grande pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud, le bien est très lumineux et ensoleillé. Un stationnement privatif sécurisé au sous-sol sécurisé de la résidence accompagne ce bien et une place de parking extérieur. Chauffage individuel au gaz. Les charges comprennent l'entretien de la résidence (jardin, ménage, piscine), les charges communes (électricité, ascenseur, syndic), l'entretien de la chaudière et l'eau froide individuelle. A proximité de la gare (CEVA) et des commerces de Bonneville, tout est accessible à pied. Disponible au O666411836 pour plus d'informations.

Réf. 00497454

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
152
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.57 m²
Surface Carrez
66.32 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

224 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bonneville  7413066,57 m²

66,57 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor