Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.06 m² à vendre - 275000 € - Bonneville (74130)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.06 m² à vendre - 275000 € - Bonneville (74130)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.06 m² à vendre - 275000 € - Bonneville (74130)

À vendre Appartement 3 pièces 66.06 m² - Bonneville 74130

Nous vous proposons à la vente un appartement de Type 3 avec jardin et garage double au sous-sol. Situé au rez-de-jardin d'une résidence de 2022, il est ainsi agencé : -SAS d'entrée avec placard coulissant et vidéophone ; -une grande pièce de vie exposition Sud-Est avec espace cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée et cellier attenant + espace salon / séjour avec baie vitrée vers la terrasse et le jardin ; -deux chambres avec accès vers le jardin ; -une salle-de-bains ; -un WC indépendant ; -un cellier ; -une pièce de vie avec espace cuisine ouverte et espace salon / séjour avec baie vitrée vers la terrasse équipée d'un éclairage extérieur et prise électrique. La terrasse de 14 m2 est couverte, possède un éclairage extérieur, une prise électrique et un point d'eau. Elle donne sur le jardin de 40 m2 exposé Sud-Est avec portillon. En annexe, un emplacement double au sous-sol de la résidence : une partie cloisonnée (garage), une partie ouverte. La résidence dispose également de deux grands garages à vélos. L'appartement est raccordé à la fibre optique. Chauffage individuel par chaudière au gaz. Résidence ultra récente située en centre-ville, secteur Intermarché. Tout peut se faire à pied depuis l'appartement. L'appartement est en parfait état, il n'y a aucuns travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contact : Océane Bache O6 14 88 98 92

Réf. 00637427

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
271
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.06 m²
Surface Carrez
66.06 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 522 € et 706 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bonneville  7413066,06 m²

66,06 m²

Le barème de l'agence

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FT Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron

Adresse

22 rue du President Faure

74800 La Roche-sur-Foron