



Nous vous proposons à la vente un appartement T2 avec garage dans une résidence de 2023.
Au premier étage (avec ascenseur), il est ainsi agencé :
- Hall d'entrée avec vidéophone et grand placard coulissant,
- WC indépendant,
- Salle d'eau équipée d'une douche, meuble vasque miroir et branchement pour machine-à-laver,
- Chambre de 12.2 m2,
- Spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée et porte vitrée vers la terrasse ;
-Terrasse couverte avec vue montagne dégagée et sans aucun vis-à-vis.
En annexe, un garage privatif au sous-sol.
Un parking extérieur avec emplacements libres est également à disposition des copropriétaires.
La résidence est localisée à proximité de la gare, en face du magasin Gamm Vert. Le bâtiment n'est pas situé côté rue mais à l'arrière, côté champs donc au calme absolu et avec une vue bien dégagée.
Un congé pour vente vient d'être remis aux locataires. Ils ont jusqu'au 6 septembre, au plus tard, pour quitter l'appartement et sont déjà en recherche d'une nouvelle location.
Contact direct : Océane Bache - O6 14 88 98 92
Réf. 00770664
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
200 000 €
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Bonneville 7413045,93 m²
Agence Immobilière
FT Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron
Adresse
22 rue du President Faure
74800 La Roche-sur-Foron