Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.93 m² à vendre - 200000 € - Bonneville (74130)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.93 m² à vendre - 200000 € - Bonneville (74130)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.93 m² à vendre - 200000 € - Bonneville (74130)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.93 m² - Bonneville 74130

Nous vous proposons à la vente un appartement T2 avec garage dans une résidence de 2023.

Au premier étage (avec ascenseur), il est ainsi agencé :
- Hall d'entrée avec vidéophone et grand placard coulissant,
- WC indépendant,
- Salle d'eau équipée d'une douche, meuble vasque miroir et branchement pour machine-à-laver,
- Chambre de 12.2 m2,
- Spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée et porte vitrée vers la terrasse ;
-Terrasse couverte avec vue montagne dégagée et sans aucun vis-à-vis.

En annexe, un garage privatif au sous-sol.
Un parking extérieur avec emplacements libres est également à disposition des copropriétaires.

La résidence est localisée à proximité de la gare, en face du magasin Gamm Vert. Le bâtiment n'est pas situé côté rue mais à l'arrière, côté champs donc au calme absolu et avec une vue bien dégagée.

Un congé pour vente vient d'être remis aux locataires. Ils ont jusqu'au 6 septembre, au plus tard, pour quitter l'appartement et sont déjà en recherche d'une nouvelle location.

Contact direct : Océane Bache - O6 14 88 98 92

Réf. 00770664

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
158
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.93 m²
Surface Carrez
45.93 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bonneville  7413045,93 m²

45,93 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

22 rue du President Faure

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