Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à vendre - 439000 € - Bonvillard (73460)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 150 m² - Bonvillard 73460

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Lydie FOURNIER au O6.19.4O.12.72

Dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison individuelle, parfaitement entretenue, implantée sur un beau terrain de 1 796 m² offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Une véranda, véritable prolongement de l'espace de vie, permet de profiter pleinement du jardin en toute saison. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, d'un bureau, d'une mezzanine pleine de charme, d'un dressing ainsi que de WC indépendants, offrant un agencement idéal pour une famille.
Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave.

Autre avantage particulièrement recherché : une entrée indépendante permet d'envisager facilement la création d'un logement autonome, idéal pour accueillir un proche, développer une activité professionnelle, exercer une profession libérale ou créer un revenu locatif.

Un garage avec mezzanine vient compléter les prestations de ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant confort, volumes généreux, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un cadre de vie privilégié.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Lydie FOURNIER au O6.19.4O.12.72

Réf. 00750961

Caractéristiques du bien

Fioul

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1949
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
150 m²
Surface terrain
1796 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2018

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

439 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bonvillard  73460150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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