Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 129 m² à vendre - 396000 € - Marthod (73400)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 129 m² à vendre - 396000 € - Marthod (73400)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 129 m² à vendre - 396000 € - Marthod (73400)

À vendre Maison 6 pièces 129 m² - Marthod 73400

Laurence EMPEREUR vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier sur la commune de Marthod 73 400 composé de :
Maison principal T4 d'environ 84 M2 :
Au sous-sol complet ( buanderie, cave et chaufferie)
Au rez-de-chaussée : une entrée, un Wc séparé, une salle de douche, une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur la salle à manger avec l'accessoirisante sur la terrasse avec store manuel et un salon avec cheminée.
A l'étage mansardé : une mezzanine, et deux chambres dont une avec balcon.
Maison très bien entretenue (isolation extérieur et intérieur faite)

Une grande dépendance d'environ 120 m2 qui se compose :
au rez-de-chaussée : un grand atelier de 43 M2, et deux grands garages
à l'étage l'étage : une mezzanine et une grande chambre
Raccordé à l'électricité et raccordement possible pour l'eau.

A l'extérieur vous profiterez en famille d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 3360m2, deux abris en bois avec une cuisine extérieur complètent ce bien.

Pour plus de renseignements Laurence EMPEREUR O6 16 07 39 37

Réf. 00817091

Caractéristiques du bien

Fioul

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1936
Surface habitable
209 m²
Surface Carrez
129 m²
Surface terrain
3360 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

396 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marthod  73400209 m²

209 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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74210 Faverges-Seythenex