À vendre Appartement 3 pièces 58.1 m² - Bordeaux 33000

Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas de la Place Pey Berland, découvrez ce T3 niché dans une rue calme à accès limité avec bornes, offrant un cadre de vie agréable en hyper centre.

Au 1er étage d’un immeuble en pierre réhabilité, cet appartement se compose de :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Deux chambres
Deux salles de bains
Une cave privative

Vous apprécierez le cachet de l’immeuble en pierre, la tranquillité de la rue tout en bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Réf. 000065318

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

58.1 m²

Surface Carrez

58.1 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 58.1 m² - Bordeaux 33000