



Situé dans l’une des rues les plus recherchées du centre historique de Bordeaux, ce superbe appartement T3 de 74 m² prend place au 1er étage d’une copropriété parfaitement entretenue et au charme authentique.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité apportée par de grandes ouvertures, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.
L’appartement se compose :
• d’une belle pièce de vie lumineuse,
• de deux chambres confortables,
• d’une salle d’eau,
• d’une salle de bains,
• ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le charme de l’ancien associé au confort actuel en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.
Les atouts :
• Adresse prisée : rue des Argentiers
• Copropriété impeccable
• Belle luminosité
• Volumes agréables
• Double pièce d’eau
• Possibilité de stationnement privatif en rez-de-chaussée en supplément
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute l’effervescence du centre-ville bordelais.
Un bien rare dans un secteur très recherché.
Réf. 00717515
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
360 000 €
Bordeaux 3300074 m²