Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57.56 m² à vendre - 230000 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 57.56 m² à vendre - 230000 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 57.56 m² à vendre - 230000 € - Bordeaux (33000)

À vendre Appartement 3 pièces 57.56 m² - Bordeaux 33000

Quartier plus que dynamique et commerçant, voici un T2 bis avec un patio complété d'une grande cave. Vous y trouverez une large pièce à vivre incluant le salon et sa cuisine américaine, le tout baigné de lumière et de soleil. Un espace bureau/chambre se situe en rez de chaussée, également la salle de douches et les wc. Vous prendrez un petit escalier pour y trouver une 2ème chambre avec placard. Appartement en bon état, belle hauteur de plafond, double vitrage. Le + : profession libérale autorisée, logement pour étudiants également compte tenu de l'emplacement.

Réf. 000152603

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
57.56 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 315 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux