Vue n°1 Studio T1 F1 18.68 m² à vendre - 89000 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Studio T1 F1 18.68 m² à vendre - 89000 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Studio T1 F1 18.68 m² à vendre - 89000 € - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 18.68 m² - Bordeaux 33000

Très belle opportunité
Au premier étage d'un immeuble ancien, très central, appartement entièrement rénové de 18.68 M2,

La cuisine, la salle d'eau, les fenêtres, les sols et murs sont neufs.
L'appartement est un véritable cocon,

Idéal pour un étudiant ou un pied à terre.
Très bonne rentabilité, 5.6 % net en meublé,
Tous les commerces de proximité sont en bas de l'immeuble,
L'arrêt de tram, pour la gare et l'aéroport est juste à 50 mètres,

Venez visiter cette perle, avant qu'il ne soit trop tard !!!

Réf. 000235580

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
720 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
18.68 m²
Surface Carrez
18.68 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300018,68 m²

18,68 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux