À vendre Studio 30.5 m² - Bordeaux 33000

Vendu loué

Venez découvrir ce grand studio déjà loué, situé dans le quartier étudiant de la Victoire, à proximité immédiate du tramway B.
Au calme, au sein d'un immeuble en seconde ligne, dans une charmante copropriété, ce bien possède une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes.
Parfait pour un investissement locatif grâce à son emplacement idéal à proximité des commerces et des universités, le loyer est actuellement de 516 euros + 50 euros de charges.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.

Réf. 00778418

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

984 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30.5 m²

Surface Carrez

30.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 30.5 m² - Bordeaux 33000