À vendre Studio 21 m² - Bordeaux 33000

En plein coeur de bordeaux, venez découvrir ce studio lumineux idéalement situé à proximité immédiate de l'hôtel de ville et de la place Gambetta.

Situé dans une rue piétonne et commerçante, il bénéficie d'un environnement privilégié, au coeur de l'animation du centre-ville tout en profitant d'un calme appréciable grâce à son exposition sur l'arrière.

Le studio dispose de deux grandes fenêtres en double vitrage apportant luminosité et confort.

L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété, offrant un cadre intimiste et recherché.

Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.

Réf. 00860046

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

21 m²

Surface Carrez

21 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 539 € et 729 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 21 m² - Bordeaux 33000