Vue n°1 Studio T1 F1 19.56 m² à vendre - 99900 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Studio T1 F1 19.56 m² à vendre - 99900 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Studio T1 F1 19.56 m² à vendre - 99900 € - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 19.56 m² - Bordeaux 33000

Idéalement situé à proximité immédiate de la place Gambetta, au sein d’un petit immeuble en pierre typiquement bordelais, découvrez ce T1 de 18 m² situé au rez-de-chaussée, à l’arrière de l’immeuble, au calme sur cour.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce principale avec kitchenette donnant sur la cour ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein cœur de Bordeaux.

Une cave vient compléter ce bien.

Un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Réf. 000247746

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
19.56 m²
Surface Carrez
19.56 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 321 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300019,56 m²

19,56 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux