



Idéalement situé à proximité immédiate de la place Gambetta, au sein d’un petit immeuble en pierre typiquement bordelais, découvrez ce T1 de 18 m² situé au rez-de-chaussée, à l’arrière de l’immeuble, au calme sur cour.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce principale avec kitchenette donnant sur la cour ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein cœur de Bordeaux.
Une cave vient compléter ce bien.
Un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Réf. 000247746
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
99 900 €
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Bordeaux 3300019,56 m²