Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 29.86 m² à Bordeaux 33000 à vendre

Situé dans le quartier de la Victoire, à proximité du tramway B et du lycée Montaigne, au sein d’une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant T2 au dernier étage. Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée et d’une salle de bain avec WC. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son calme absolu.

Réf. 00318532

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
29.86 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 622 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

161 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

BORDEAUX  3300030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor