Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièces T2 F2 46.11 m² à Bordeaux 33000 à vendre

Situé dans le quartier de la Victoire, au sein d’un bel immeuble en pierre, venez découvrir ce vaste appartement lumineux en parfait état. Il se compose, d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre au calme sur l’arrière ainsi que d’un grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée. Ce bien s’accompagne également d’ UNE PLACE DE PARKING, exceptionnelle en centre centre ville! Les commerces et le tramway B sont à quelques pas.

Réf. 00496870

Caractéristiques du bien

2ème

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
1 584 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.11 m²
Surface Carrez
46.11 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 325 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

BORDEAUX  3300046,11 m²

46,11 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor