Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à Bordeaux 33100 à vendre
Vendu loué
Exclusivité Foncia Transaction ! Bordeaux Bastide. Venez vite découvrir ce superbe T2 d'environ 47 m2 situé à 400 mètres du Tram A place Stalingrad. En excellent état et très lumineux, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau/Wc, une chambre, un séjour/cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle loggia d'environ 7.5 m2 exposée Sud Ouest. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Vendu sous bail meublé avec un loyer de 750€+35€ de charges. Ou possibilité de vente libre pour Janvier 2025 N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
Réf. 00479604
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
46 m² Surface Carrez
46 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
254 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
BORDEAUX 3310046 m²
46 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor