Studio T1 F1 18.08 m² à Bordeaux 33000 à vendre
Découvrez une opportunité d'investissement locatif grâce à votre agence Foncia Mérignac ! Ce studio de 18.08m2, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur, est un bien à ne pas manquer. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour lumineux donnant sur un balcon ensoleillé de 3m2 exposé plein sud. Parfaitement positionné, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces, et se trouve au pied de l'arrêt de tram Chaban-Delmas de la ligne A, assurant ainsi une accessibilité optimale. Rafraichissement à prévoir. Une cave complète le bien.
Réf. 00486889
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 550 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr