Appartement 3 pièces T3 F3 70.61 m² à Bordeaux 33300 à vendre
EN EXCLUSIVITE, idéalement situé à Bordeaux Lac, FONCIA vous propose cet appartement, reposant et très lumineux, de 3 pièces. D'une surface de 70,61 m2, situé aux 2e et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce bien vous offre ainsi un environnement préservé de toute nuisance. L'agencement a été optimisé de façon qu'aucun espace ne soit perdue. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une grande entrée avec placards distribuant l'appartement en deux parties. D'un côté le séjour baigné de lumières avec cuisine équipé le tout donnant sur une terrasse exposé plein Ouest. De l'autre côté, le couloir, agrémenté d'une lingerie, vous mènera aux deux chambres avec dressing ainsi qu'aux WC indépendants et salle de bain. L'atout majeur de ce bien est son emplacement proche du tram, des commerces, écoles et de tous les services. Une place de parking vient compléter ce bien, ajoutant une valeur pratique indéniable. Contactez-nous pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible : https://livetour.istaging.com/6ab874fb-6b51-4445-9af9-a15bce6463c8
Réf. 00499840
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 900 €.
2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr