Appartement 3 pièces T3 F3 114.58 m² à Bordeaux 33200 à vendre
Situé dans l’une des rues les plus prisées de Bordeaux, en face du parc Bordelais, cet élégant appartement T3 de 115 m2 est une véritable perle rare sur le marché. À seulement quelques pas des écoles Grand Lebrun, Tivoli, L'Assomption et des nombreux commerces de l'avenue de la Libération, retrouvez ce cossu appartement dans une petite copropriété de style art déco, à taille humaine assurant intimité et tranquillité. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une vue saisissante sur le parc, tandis que le balcon filant vous permet de profiter pleinement du cadre verdoyant environnant. Cet appartement, récemment repensé et rénové, allie des prestations de très bon standing, emplacement privilégié et qualité de vie. De plus, la présence d’une cave apporte un confort supplémentaire à ce bien. Un garage de près de 20 m2 complète ce bien. Découvrez et tombez sous le charme de cette opportunité rare sur le marché.
Réf. 00503289
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr