Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Bordeaux (33300)
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Studio T1 F1 44 m² à Bordeaux 33300 à vendre

Situé au troisième étage d’un immeuble en pierre bordelaise, cet appartement de type 1 BIS de plus de 54,93m dont 44,33 carrez bénéficie d’un emplacement idéal sur le quai des Chartrons. Il dispose d’une entrée, un séjour avec cheminée de plus de 19m2, une cuisine semi ouverte, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un coin nuit de plus de 15m2 sur la mezzanine. Tram (B) au pied de l’immeuble, proximité des commerces et écoles.

Réf. 00507995

Caractéristiques du bien

3ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
13
Charges annuelles
492 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 286 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

244 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor