Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Talence (33400)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 35.49 m² à Talence 33400 à vendre

Vendu loué

Votre agence FONCIA vous propose ce charmant studio en rez-de-chaussée. Ce bien baigné de lumière se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un coin nuit et d’une salle d’eau avec WC. Ce bien vendu loué (552€ mensuels HC) ne nécessite aucun travaux. Idéal investisseur !

Réf. 00508759

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1880
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.49 m²
Surface Carrez
35.49 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 812 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

155 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Talence  3340035,49 m²

35,49 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor