Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 47.84 m² à Bordeaux 33000 à vendre

Situé dans une petite copropriété en pierre, à proximité des commerces et du tramway, venez découvrir ce bel appartement de type trois. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie agréable et lumineuse, d’une cuisine aménagée semi-ouverte, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un dégagement et de deux chambres donnant sur l’arrière au calme. Vous serez séduits par les volumes, la hauteur sous plafond et le charme de l’ancien. Ce bien s’accompagne également d’une cave. Des rafraîchissements sont prévoir.

Réf. 00518787

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
1 068 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
47.84 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1000 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

228 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor