Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bordeaux (33800)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à Bordeaux 33800 à vendre

Dans résidence sécurisée avec ascenseur proche de l'arrêt de tram Belcier, et du nouveau Pôle d'affaires de la Gare, Cet appartement de plus de 73 m2 est situé au 3ème étage possède un hall d'entrée, une pièce de vie donnant sur terrasse agréable pouvant accueillir vos dîners d'été. La cuisine est fonctionnelle est entièrement équipée. Le dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et un toilette séparé. Une place parking sécurisée en sous-sol complète de bien.

Réf. 1402712

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
250
Charges annuelles
1 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73.64 m²
Surface Carrez
74 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

292 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

BORDEAUX  3380073,64 m²

73,64 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor