Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à vendre - 145000 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à vendre - 145000 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à vendre - 145000 € - Bordeaux (33000)

À vendre Appartement 2 pièces 32 m² - Bordeaux 33000

Nous voici dans le quartier animé de la rue des Augustins, à 2 pas de Sainte Catherine, en plein coeur des commerces. Dans un immeuble en pierre, voici un 2 pièces avec grandes fenêtres, très lumineux et le charme de l'ancien. Entrée avec placard, séjour avec mur en pierre, et bel hauteur de plafond et sa cuisine américaine aménagée, une chambre complète cet appartement avec salle de bains attenantes wc. A 5 mn du lycée Montaigne, de la ligne Tram B menant vers Talence ou Chartrons, lignes de bus nombreuses, la gare Saint jean se trouve à 15 mn à pied. A voir.

Réf. 00522145

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
32 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
américaine
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 315 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300032 m²

32 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux