



Au cœur d’un quartier authentique, vivant, en pleine évolution et à l'esprit bohème, découvrez ce superbe appartement T2 de 49 m² situé dans un bel immeuble en pierre entièrement rénové.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée : celle-ci dessert une élégante salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un cachet rare avec son magnifique mur en pierre apparente. La cuisine ouverte, entièrement équipée et de belle qualité, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
Côté nuit, une chambre avec rangements, donnant sur l’arrière de l’appartement, vous garantit calme et tranquillité.
Les prestations sont au rendez-vous : parquet bois, travertin dans les pièces d’eau, cuisine de bon standing… chaque détail a été pensé avec soin.
✨ Un appartement coup de cœur, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéalement situé rue des Bouviers.
A visiter sans trader !
Réf. 00796703
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1015 € et 1373 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
280 000 €
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Bordeaux 3380049 m²