



Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence recherchée, ce magnifique duplex T4 séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié face au lac de Bordeaux.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie ouverte sur une première terrasse offrant une vue dégagée sur le lac, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
L’espace nuit propose 3 chambres, avec accès à une seconde terrasse pour certaines, ainsi qu’une salle de bains et de nombreux rangements.
Les atouts :
• Duplex au dernier étage
• 2 grandes terrasses
• Vue exceptionnelle sur le lac
• Place de parking privative
• Résidence calme et bien entretenue
• Proximité immédiate du tramway et des commerces
Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie, extérieur et emplacement de choix.
À découvrir sans tarder !
Réf. 00529571
Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
323 000 €
Bordeaux 3330083,93 m²