Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33800)

Appartement 2 pièces T2 F2 53.15 m² à Bordeaux 33800 à vendre

Situé entre la place Nansouty et la Gare Saint Jean, au sein d’une résidence récente fraîchement ravalée, venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 2 au calme. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une grande chambre avec coin bureau, d’une salle d’eau avec wc et d’un vaste salon-séjour donnant sur une terrasse de près de 12m2 exposée sud. Ce bien s’accompagne également d’une deuxième terrasse au calme et sans vis à vis. Les lignes de bus 15 et 31 sont à deux pas et vous mèneront facilement au centre ville de Bordeaux et à la gare saint Jean en moins de 10 minutes. Local à vélos dans la résidence. Climatisation réversible dans la pièce de vie.

Réf. 00553253

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 140 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.15 m²
Surface Carrez
53.15 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

248 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3380053,15 m²

53,15 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 34 m² à Bordeaux 33800 à vendre

PROCHE NANSOUTY - Situé à deux pas de la place Nansouty, appartement deux pièces sur cour, …

241kWh/m².an56Kg CO2/m².an E

Appartement 2 pièces T2 F2 47.13 m² à Bordeaux 33800 à vendre

A 5 minutes à pieds du tram B (Bergonié), FONCIA vous propose ce charmant deux pièces d’environ 47m2 …

360kWh/m².an11Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 2 pièces T2 F2 43.77 m² à Bordeaux 33800 à vendre

Situé entre la Gare Saint Jean et le Marché des Capucins, rue Vilaris, voici un 2 pièces et son …

121kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 45.64 m² à Bordeaux 33800 à vendre

Dans le quartier prisé de la barrière Saint Genès, Rue Dubourdieu. Résidence sécurisée et calme. …

210kWh/m².an13Kg CO2/m².an D

Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à Bordeaux 33800 à vendre

Situé à proximité de la place de la victoire, venez découvrir cet agréable T2 entièrement rénové, …

216kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à Bordeaux 33800 à vendre

A deux pas du Tram Belcier, proche gare Saint Jean, voici un T2 vendu avec un parking dans la …

210kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor