Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Bordeaux (33000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Studio 21 m² - Bordeaux 33000

Situé à proximité immédiate du tramway B et du secteur étudiant de la Victoire, venez visiter ce studio en bon état de près de 22 m2. Donnant sur l’arrière, au calme, avec une exposition SUD, il se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et d’une salle de bain avec WC. La fenêtre est en double vitrage (et malgré l’effet d’optique) le bien n’est pas mansardé, il possède une hauteur sous plafond a partir de 1M80 partout. Ce bien est vendu libre et peut être loué en meublé jusqu’à 530 euros hors charges.

Réf. 00576040

Caractéristiques du bien

4ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
14
Charges annuelles
1 008 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
21 m²
Surface Carrez
21 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 352 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 678 € et 918 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

106 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300021 m²

21 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor