À vendre Appartement 3 pièces 51.22 m² - Bordeaux 33000
Vendu loué
Exclusivité FONCIA !
Votre agence vous propose à la vente cet appartement T3 de 51 m², idéalement situé boulevard Godard, au sein d'une résidence sécurisée des années 2000 à proximité des commerces et des écoles.
Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d’un WC, deux chambres équipées d’un placard intégré.
Idéalement situé à 2min à pieds de l’arrêt Mandron desservant la ligne 9 ainsi qu’à 20min à pieds du tram C arrêt Grand Parc.
Deux places de parking en extérieur complètent le bien.
Ravalement voté en AG et payé par le vendeur ainsi que la réfection des parties communes intérieures.
A venir visiter rapidement !
Réf. 00588579
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2000 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
113 Charges annuelles
1 296 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
51.22 m² Surface Carrez
51.22 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
2 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
230 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300051,22 m²
51,22 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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