Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 51.22 m² à vendre - 230000 € - Bordeaux (33000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 51.22 m² - Bordeaux 33000

Vendu loué

Exclusivité FONCIA !

Votre agence vous propose à la vente cet appartement T3 de 51 m², idéalement situé boulevard Godard, au sein d'une résidence sécurisée des années 2000 à proximité des commerces et des écoles.

Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d’un WC, deux chambres équipées d’un placard intégré.

Idéalement situé à 2min à pieds de l’arrêt Mandron desservant la ligne 9 ainsi qu’à 20min à pieds du tram C arrêt Grand Parc.

Deux places de parking en extérieur complètent le bien.

Ravalement voté en AG et payé par le vendeur ainsi que la réfection des parties communes intérieures.

A venir visiter rapidement !

Réf. 00588579

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
113
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.22 m²
Surface Carrez
51.22 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300051,22 m²

51,22 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

482 avenue de Verdun

33700 Mérignac