Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.54 m² à vendre - 349000 € - Bordeaux (33000)
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À vendre Appartement 3 pièces 65.54 m² - Bordeaux 33000

A deux pas de la Place TOURNY, dans un charmant immeuble en pierre de 3 étages prochainement rénové.

Occupant tout le 2ᵉ étage, vous serez tout séduit par ce T3 de 65m2 lumineux comprenant un vaste séjour avec cuisine, deux belles chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

Un rafraichissement pourra révéler tout le potentiel de ses prestations anciennes.

Réf. 00684772

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.54 m²
Surface Carrez
65.54 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300065,54 m²

65,54 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux