
Situé dans le quartier animé de la Victoire, la rue Magendie reste très calme et au pied du Tram B "Victoire". Niché au dernier étage d'un immeuble en pierre. Charmant duplex, Idéal pour étudiant ou pied à terre. Entrée, salon d'angle avec cuisine aménagée, wc séparé; à l'étage : chambre mansardée avec velux, placard, salle de douche. Ensoleillé et calme, aucuns travaux à prévoir..
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Réf. 00589718
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
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Bordeaux 3300040 m²