
Nous vous proposons cet agréable appartement de type 3, d'une superficie de 75m², situé au 1er étage d’un immeuble calme de 3 lots seulement. Ce bien bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres et son exposition favorable, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Caractéristiques principales : Surface : 75m² Chambres : 2 chambres spacieuses Pièce de vie : Salon lumineux avec un accès direct à une cuisine séparée et fonctionnelle Salle de bain : Moderne avec baignoire WC séparé L’appartement dispose également de rangements pratiques. Il se trouve dans un petit immeuble en bon état, avec très peu de charges, idéal pour les budgets serrés. Le cadre de vie est agréable et paisible, tout en étant proche des commodités (commerces, transports, écoles). Les + : Faibles charges de copropriété Immeuble de 3 lots, donc gestion simplifiée Accès facile aux transports Prix : 195.000 € Loué 800€ CC
Réf. 00614480
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
195 000 €
Bordeaux 3380075 m²
Agence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Talence (33) - Crs Gambetta
Adresse
162 cours Gambetta
33400 Talence