
Idéalement situé au coeur du dynamique quartier des bassins à flots, à deux pas des Halles de Bacalan, de la Cité du vin et des quais, cet appartement T3 de plain-pied offre un véritable esprit maison. Exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée, ce bien rare séduit par son jardin privatif de 90m2, un véritable havre de paix en pleine ville, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir. L'appartement, en excellent état et sans travaux, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un grand cellier privatif attenant à l'appartement permet un rangement facile et pratique pour les vélos, poussettes ou équipements divers. Une place de parking privative complète ce bien. Un bien coup de coeur, parfait pour les amoureux de vie urbaine à la recherche de calme, de lumière et d'un espace extérieur généreux. A visiter sans tarder !
Réf. 00641788
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
345 000 €
Bordeaux 3330061,4 m²