Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 350000 € - Bordeaux (33300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Bordeaux 33300

Immeuble de 2017, situé dans ce sympathique quartier du bassin à flots, plus exactement Rue Lucien Faure. Etage élevé, belles prestations.
Entrée, cuisine toute équipée et séjour de 32 m2, 2 belles chambres de 12 m2 chacune avec placards, une salle de bains, une salle de douches, wc, une place de parking complète ce bien. Vous disposez également d'une grande terrasse d'angle de + de 20m2 pour profitez des beaux jours. Aucun vis à vis. Commerces et Tram Cité du vin juste au pied de l'immeuble.

Réf. 00634643

Caractéristiques du bien

5ème

Géothermie

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Géothermie

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 87 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux