Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.09 m² à vendre - 115500 € - Bordeaux (33800)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.09 m² - Bordeaux 33800

Vendu loué

Entre Ste Croix et St Michel, à deux pas de l'arrêt de Tram C sur les Quais, voici un T2 lumineux, au 1er étage d'un Immeuble en pierre entièrement rénové. Loué 430€ hors charges à un locataire sérieux, ce bien est un investissement intéressant à un prix de 2800€ le m2. Le bien nécessite un rafraichissement.

Réf. 00650529

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.09 m²
Surface Carrez
40.09 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3380040,09 m²

40,09 m²

Le barème de l'agence

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10 Place Tourny

33000 Bordeaux