Vue n°1 Studio T1 F1 23 m² à vendre - 134000 € - Bordeaux (33300)
Vue n°2 Studio T1 F1 23 m² à vendre - 134000 € - Bordeaux (33300)Vue n°3 Studio T1 F1 23 m² à vendre - 134000 € - Bordeaux (33300)

À vendre Studio 23 m² - Bordeaux 33300

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de bon standing, ce studio exposé Est offre un cadre de vie agréable au coeur du quartier prisé des Chartrons, à seulement 700m du tram Paul Doumer et proche du Jardin Public. D'une surface optimisée, ce bien nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Les + : - Résidence de qualité - Emplacement recherché - Place de parking - Transports et commerces à proximité

Réf. 00654894

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
23 m²
Surface Carrez
23 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

134 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330023 m²

23 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux