À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Bordeaux 33000
Idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement au dernier étage offre un cadre de vie privilégié, alliant charme et confort. Ce bien se trouve au sein d’un magnifique immeuble à taille en pierre. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux avec son espace cuisine, parfait pour un aménagement fonctionnel et convivial. Un espace nuit discret avec une salle d’eau attenante complète ce bien, offrant intimité et confort. Il possède un cellier, sur la pallier d'accueil Un appartement plein de cachet, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder !
Réf. 00658155
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
45 m² Surface Carrez
45 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
250 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300045 m²
45 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 31.9 m² - Bordeaux 33000
Proche de la Place Fernand Lafargue, Au deuxième étage d'un immeuble ancien, avec ascenseur, Un …
404kWh/m².an13Kg CO2/m².an F
À vendre Appartement 2 pièces 40.34 m² - Bordeaux 33000
A deux pas des Quais et de la jolie Place du Palais, venez découvrir ce T2 au 3ème et dernier étage …
296kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 25 m² - Bordeaux 33000
Adorable appartement au dernier étage d'un immeuble ancien, donnant sur l'arrière, vue dégagée, sur …
443kWh/m².an14Kg CO2/m².an F
À vendre Appartement 2 pièces 43.38 m² - Bordeaux 33000
Quartier St Pierre, à deux pas des Quais. Découvrez ce charmant T2bis au 4ème et dernier étage d’un …
318kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Bordeaux 33000
Venez investir dans ce T2 bis en duplex, bien agencé et extrêmement lumineux, situé au calme, à …
253kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Bordeaux 33000
BORDEAUX secteur VICTOIRE, dans une petite copropriété de 3 lots, faibles charges, votre agence …
386kWh/m².an12Kg CO2/m².an F