À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Bordeaux 33000
Idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement au dernier étage offre un cadre de vie privilégié, alliant charme et confort.
Ce bien se trouve au sein d’un magnifique immeuble à taille en pierre.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux avec son espace cuisine, parfait pour un aménagement fonctionnel et convivial.
Un espace nuit discret avec une salle d’eau attenante complète ce bien, offrant intimité et confort.
Il possède un cellier, sur la pallier d'accueil
Un appartement plein de cachet, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder !
Réf. 00658155
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
50 m² Surface Carrez
50 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
239 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300050 m²
50 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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