Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 88 m² à vendre - 625000 € - Bordeaux (33000)
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À vendre Appartement 4 pièces 88 m² - Bordeaux 33000

Emplacement exceptionnel entre La Place des Grands Hommes et le Cours de l'Intendance pour ce T4 de 88m2 dans un Immeuble avec ascenseur.

Exposé Est, au 4ème étage, il se compose d'une belle entrée, un double séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des wc.
Il bénéficie également d'une cave.

Belle luminosité avec de grandes fenêtres en double vitrage, chauffage au Gaz.
L'Immeuble dispose également d'un local à vélos.

Réf. 00685107

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
18
Charges annuelles
1 752 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88 m²
Surface Carrez
88 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

625 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300088 m²

88 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux