À vendre Appartement 4 pièces 88.85 m² - Bordeaux 33000
Emplacement exceptionnel entre La Place des Grands Hommes et le Cours de l'Intendance pour ce T4 de 88m2 dans un Immeuble avec ascenseur.
Possibilité d'un usage en bureaux.
Exposé Est, au 4ème étage, il se compose d'une belle entrée, un double séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des wc.
Il bénéficie également d'une cave.
Belle luminosité avec de grandes fenêtres en double vitrage, chauffage au Gaz.
L'Immeuble dispose également d'un local à vélos.
Réf. 00685107
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
18 Charges annuelles
1 764 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
88.85 m² Surface Carrez
88.85 m² Etage
4 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
579 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300088,85 m²
88,85 m²
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