Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 95 m² à vendre - 435000 € - Bordeaux (33800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 95 m² à vendre - 435000 € - Bordeaux (33800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 95 m² à vendre - 435000 € - Bordeaux (33800)

À vendre Appartement 3 pièces 95 m² - Bordeaux 33800

Situé à 7mn à pied de la place Nansouty, Foncia vous propose ce grand appartement 4 pièces, avec séjour de 28m2 et portes-fenetres sur balcon, grande cuisine attenante de 16m2 (possibiité US), coté nuit nous avons 2 belles chambres de 14 et 15 m2 donnant sur la grande terrasse de 15m2 avec vue jardin, doté d'un dressing et une salle de bain avec wc séparé. Appartement traversant (Est-Ouest) avec une belle hauteur de plafond, cheminée, double vitrage, chaudière de 2022.. Appelez-nous pour le visiter !

Réf. 00689572

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
95 m²
Surface Carrez
95 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
3
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

435 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3380095 m²

95 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux