À vendre Appartement 2 pièces 45.8 m² - Bordeaux 33000
A proximité du Parc Bordelais, T2 de 42,56 m² dans une Résidence bien entretenue, au sein d’un environnement calme et agréable.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre séparée et d’une salle de bains. Bien agencé, il bénéficie de grandes fenêtres apportant une belle lumière naturelle.
Un cellier complète le bien, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.
Vous disposerez également d’une place de parking sécurisée, un véritable atout dans ce secteur.
À proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et autres commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Réf. 00701189
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1982 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
45.8 m² Surface Carrez
45.8 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
179 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300045,8 m²
45,8 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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