À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Bordeaux 33300

📍 T3 – Dernier étage – Bassin à flot – Résidence 2015

Balcon • Vue dégagée • Parking couvert

Découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², situé au dernier étage d’une résidence récente (2015) très bien entretenue, au cœur du quartier des Bassins à flot.
🛋️ Grande pièce de vie lumineuse de 29 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée
🍽️ Cuisine ouverte (à préciser si équipée / aménagée)
🛏️ Deux chambres confortables
🛁 Une salle de bain + 🚿 une salle d’eau
🚗 Parking couvert sécurisé
🔝 Dernier étage, calme et luminosité assurés

📍 Localisation idéale :

Situé à 5 min à pied de l’arrêt de tram Achard, à proximité immédiate de la Halle de Bacalan, des commerces, écoles, restaurants et des quais tout en étant au calme.

Réf. 00711945

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 400 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

68 m²

Surface Carrez

68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Bordeaux 33300