À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Bordeaux 33300

📍 T3 – Dernier étage – Bassin à flot – Résidence 2015

Balcon • Vue dégagée • Parking couvert

Découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², situé au dernier étage d’une résidence récente (2015) très bien entretenue, au cœur du quartier des Bassins à flot.
🛋️ Grande pièce de vie lumineuse de 29 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée
🍽️ Cuisine ouverte (à préciser si équipée / aménagée)
🛏️ Deux chambres confortables
🛁 Une salle de bain + 🚿 une salle d’eau
🚗 Parking couvert sécurisé
🔝 Dernier étage, calme et luminosité assurés

📍 Localisation idéale :

Situé à seulement 3 minutes à pied de l’arrêt de tram Achard, à proximité immédiate de la Halle de Bacalan, des commerces, écoles, restaurants et des quais tout en étant au calme.

Réf. 00711945

Caractéristiques du bien

3^ème

Géothermie

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 400 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

68 m²

Surface Carrez

68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Géothermie

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Bordeaux 33300