Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à vendre - 229000 € - Bordeaux (33300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Bordeaux 33300

📍 T3 – Dernier étage – Bassin à flot – Résidence 2015
Balcon • Vue dégagée • Parking couvert
Découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², situé au dernier étage d’une résidence récente (2015) très bien entretenue, au cœur du quartier des Bassins à flot.
🛋️ Grande pièce de vie lumineuse de 29 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée
🍽️ Cuisine ouverte (à préciser si équipée / aménagée)
🛏️ Deux chambres confortables
🛁 Une salle de bain + 🚿 une salle d’eau
🚗 Parking couvert sécurisé
🔝 Dernier étage, calme et luminosité assurés
📍 Localisation idéale :
Situé à 5 min à pied de l’arrêt de tram Achard, à proximité immédiate de la Halle de Bacalan, des commerces, écoles, restaurants et des quais tout en étant au calme.



Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00711945

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
78
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
68 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330068 m²

68 m²

Le barème de l'agence

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10 Place Tourny

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