À vendre Appartement 3 pièces 76 m² - Bordeaux 33000
Vendu loué
Dans un charmant immeuble en pierre de seulement trois lots, dont les parties communes seront entièrement rénovées, nous vous proposons en exclusivité un appartement de type 3 d’environ 74 m².
Traversant et lumineux, il bénéficie d’une belle vue dégagée sur l’église Notre-Dame.
Actuellement loué 932 € + 43 € de charges jusqu’au 12 septembre 2026, ce bien représente un placement intéressant.
Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Lien de la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/ad47946d-dbd4-488b-9f71-ae3cdb882f81
Réf. 00713409
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
76 m² Surface Carrez
76 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
310 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300076 m²
76 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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