



Situé au cœur de Bordeaux, rue Marengo (33000), cet appartement T3 de 49,18 m², installé au 3e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, vous séduira par son emplacement recherché et son agencement fonctionnel.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec espace salon et cuisine, de deux pièces, d’une salle d’eau et de WC séparés. La distribution des pièces permet d’optimiser pleinement la surface et offre un cadre de vie confortable au quotidien.
Sa situation centrale constitue un véritable atout, avec un accès rapide aux commerces, transports en commun, services ainsi qu’à la gare Bordeaux Saint-Jean.
Réf. 00753132
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
215 250 €
Bordeaux 3300049,18 m²