Vue n°1 Studio T1 F1 20 m² à vendre - 113000 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Studio T1 F1 20 m² à vendre - 113000 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Studio T1 F1 20 m² à vendre - 113000 € - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 20 m² - Bordeaux 33000

Situé cours de la Martinique, au cœur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez ce studio d’environ 20 m² offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des quais de Bordeaux.
Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui permet aussi bien une installation en résidentiel qu’une mise en location immédiate dans un secteur où la demande locative est particulièrement forte.
Un rafraîchissement est à prévoir, laissant l’opportunité de repenser l’espace selon vos goûts et d’optimiser le potentiel du bien.
Une opportunité idéale pour : un investissement locatif, un pied-à-terre à Bordeaux ou un premier achat dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.
À visiter sans tarder.

Réf. 00746068

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
20 m²
Surface Carrez
20 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 377 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

113 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300020 m²

20 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 Place Tourny

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