



Situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de 2 étages, ce studio T1 bis d’une surface de 37 m² offre un beau potentiel après rénovation.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace permettant l’aménagement d’un coin nuit (type T1 bis), d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, avec la possibilité de repenser entièrement l’aménagement intérieur selon vos envies.
Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Situé dans un secteur recherché de Bordeaux, à proximité des commerces et des transports.
Réf. 00786525
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1400 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
219 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Bordeaux 3300034,97 m²