Vue n°1 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 125000 € - Bordeaux (33100)
Vue n°2 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 125000 € - Bordeaux (33100)Vue n°3 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 125000 € - Bordeaux (33100)

À vendre Studio 27 m² - Bordeaux 33100

Situé au dernier étage d’un bel immeuble en pierre, ce T1 bis de 27 m² séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place Stalingrad, du tramway, du pont de pierre et de tous les commerces.
L’appartement, en bon état général, offre une pièce de vie agréable avec cheminée en pierre, un coin nuit bien délimité, ainsi qu’un espace fonctionnel et optimisé.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
📍 Emplacement recherché – charme de l’ancien – dernier étage

Réf. 00760029

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
504 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27 m²
Surface Carrez
27 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 314 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 € et 6 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3310027 m²

27 m²

Le barème de l'agence

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