À vendre Appartement 3 pièces 63.59 m² - Bordeaux 33300

Idéalement situé cours Balguerie Stuttenberg, ce T3 traversant de 64 m² séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Il offre un généreux balcon de 11 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Points forts :
• Bien traversant, lumineux, bien agencé
• Balcon de 11 m²
• Parking intérieur inclus
• 2^ème étage avec ascenseur
• Copropriété récente (2015)
• Proximité immédiate des commerces et du tram B
Un emplacement de choix dans un quartier dynamique, alliant confort de vie et facilité de déplacement. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille recherchant calme et praticité.

Réf. 00516516

Caractéristiques du bien

4^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 196 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

63.59 m²

Surface Carrez

63.59 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 63.59 m² - Bordeaux 33300